1982〜1992年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+5.8%
春日部市
26.7万円/㎡
前年比+14.7%
シティプラザせんげん台弐番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,053万円
30.5万円/㎡
1,102
1,736
2,370
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,370万円
25.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
シティプラザせんげん台弐番館
1,850万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,850万円 | 27.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 1,900万円 | 28.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,098万円 | 15.8万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,198万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,298万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,398万円 | 20.1万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,198万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 21.4万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,997万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,097万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,197万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,297万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 18.4万円 | 5階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,397万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 31.2万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,090万円 | 32.6万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シティプラザせんげん台弐番館 春日部市大枝 | せんげん台駅7分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティプラザせんげん台壱番館 春日部市大枝 | せんげん台駅4分 | 2,550万円 | 36.5万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/02 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 2,550万円 | 35.3万円 | 72.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 春日部ファミールハイツ 春日部市樋堀 | 春日部駅23分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ラミアール春日部A棟 春日部市樋堀 | 春日部駅19分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、春日部市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は春日部市の平均と比較して3%割高です。
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1994年築 / 10階建 / 128戸 / RC造